Location Appartement 3 pièces 59 m² Vichy (03200)

Découvrez cet appartement T3 au c?ur de Vichy, idéal pour une petite famille ou un couple. Profitez de 59 m² lumineux, d'un balcon agréable et d'un salon spacieux, le tout dans un quartier paisible. Disponible immédiatement.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Vichy, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une belle vue sur les environs. Vous serez accueilli par un salon spacieux de 16,63 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement comprend deux chambres confortables, chacune mesurant 10,63 m², idéales pour un sommeil réparateur. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur agréable pour savourer votre café le matin ou lire un bon livre au soleil. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Situé dans un environnement calme, cet appartement est disponible immédiatement, vous permettant de vous installer sans attendre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Vichy, où tout est à portée de main. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel !. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 574,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 655,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 178,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.