Location Appartement 3 pièces 61 m² St marcellin (38160)

Découvrez cet appartement T3 de 60 m² à Saint-Marcellin, idéal pour une famille. Salon convivial avec balcon, cuisine aménagée et rangements pratiques. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une situation proche des commodités.

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère (38160), au sein de la résidence "Les Cèdres". Ce bien d'une superficie de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. Entre celles-ci, une pièce de rangement supplémentaire offre un espace pratique pour le stockage ou l'organisation de vos effets personnels. Le salon, d'une superficie de 16,52 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. Il donne accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée, dispose également d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement complémentaire très appréciable. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles, ainsi que d'une place de parking privative facilitant votre stationnement au quotidien. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce logement allie accessibilité et intimité. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'immeuble est situé à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Des provisions sur charges de 140 € par mois sont à ajouter au montant du loyer. Elles comprennent les charges de copropriété ainsi que le chauffage. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 749,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 676,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 184,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.