Location Appartement 1 pièce 11 m² Valenciennes (59300)

À Saint Saulve, cet appartement T1 de 11 m² est parfait pour un étudiant ou une personne seule. Meublé avec kitchenette et salle d'eau, il est proche de l'IUT et des commerces. Une opportunité à saisir pour un logement fonctionnel.

À LOUER : Appartement T1 situé à Saint Saulve. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 11 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous offrant ainsi la possibilité de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle d'eau est également présente, garantissant un confort supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais sa configuration en fait un espace intime et facile à entretenir. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Aldi et Proxi Super, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Baert est à moins de 1000 mètres, vous permettant de savourer du pain frais chaque matin. Ce bien est idéal pour les étudiants de l'IUT TC et GEA de Valenciennes, en effet l'appartement se situe à moins de 15min en transport en communs de l'IUT. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Saint Saulve. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 123,65 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 33,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.