Location Appartement 1 pièce 17 m² Tours (37000)

Ce studio meublé rénové en 2024 se distingue par son emplacement hyper central à Tours. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et des transports à proximité immédiate. L'eau froide est incluse dans les charges.

STUDIO MEUBLÉ À LOUER - TOURS CENTRE (SECTEUR GARE / JEAN JAURÈS)CITYA SGTI Vous propose à la location ce charmant studio meublé, entièrement rénové en 2024 avec des prestations modernes et soignées. Idéalement situé en plein cœur de Tours, entre la gare et la place Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d'un emplacement ultra-stratégique pour votre quotidien. Vous profiterez de toutes les commodités au pied de l'immeuble comme les commerces, les restaurants et les supermarchés, ainsi que d'un accès immédiat aux transports en commun avec le tramway et le bus. Ce réseau optimal vous place d'ailleurs à moins de quinze minutes de tous les campus universitaires de la ville, notamment Les Tanneurs, Bretonneau, Grandmont et l'IUT de Tours Nord. Parfaitement agencé et optimisé pour maximiser l'espace, ce studio lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle dotée de meubles de rangement intégrés, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une pièce de vie agréable meublée pour votre plus grand confort, ainsi que d'une salle d'eau moderne et contemporaine avec douche et WC. Pour votre budget, sachez que l'eau froide est directement incluse dans les charges de copropriété. Ce logement fonctionnel, moderne et idéalement placé n'attend plus que vos valises, alors n'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui votre agence CITYA SGTI pour obtenir tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 539,00 euros par mois charges comprises dont 19,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 557,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 181,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 49,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.