Location Appartement 2 pièces 32 m² St etienne (42100)

Découvrez ce charmant appartement T2 avec terrasse tropézienne, situé au dernier étage d'un immeuble dans le dynamique quartier de Badouillère. Un espace de vie moderne et lumineux vous attend, idéalement situé près des commodités.

A LOUER - Magnifique appartement T2 à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique de Badouillère. Ce charmant bien se situe au dernier étage d'un immeuble et offre une vue imprenable sur les environs. Cet appartement de 32.35m² (45.39m² surface au sol) comprend une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un séjour lumineux de 18.95m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse tropézienne pour des moments de détente en plein air. Possibilité de parking en supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement neuf est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des établissements d'enseignement supérieur renommés se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et confortable dans un quartier vivant de Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 9,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 359,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.