Location Appartement 2 pièces 49 m² Saint brieuc (22000)

L'appartement T2 bis à Saint-Brieuc vous offre un cadre de vie chaleureux avec son salon lumineux et sa chambre spacieuse. Meublé avec goût, il vous permettra de profiter pleinement d'un confort optimal tout en restant proche des commodités.

À LOUER : Charmant appartement T2 bis situé au troisième étage d'un bâtiment de charme, au cœur de Saint-Brieuc. Ce bien de 49.18 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cet appartement. Le salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée, est un espace où il fait bon vivre. La cuisine équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, offrant un véritable havre de paix pour vos nuits. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. La résidence offre une terrasse en partage. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos envies. De plus, cet appartement est meublé avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Bien que situé dans un quartier calme, vous serez à proximité des commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 549,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.