Location Appartement 2 pièces 40 m² Le mans (72000)

Optez pour cet appartement T1BIS de 40 m² au rez-de-chaussée, offrant un salon convivial avec cuisine ouverte et deux bureaux transformables en chambres. Idéalement situé dans un quartier calme, il allie confort et commodités.

Gare Sud - À LOUER : Appartement T1BIS situé au cœur de la ville du Mans, dans le code postal 72000. Ce bien immobilier offre une belle superficie totale de 40 m². L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce qui facilite l'accès. Il se compose d'un salon de 22,22 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente ou de réception. Vous trouverez également une salle d'eau moderne. L'appartement dispose de deux bureaux, d'une superficie de 7,69 m² et 7,3 m² respectivement, qui peuvent facilement être aménagés en chambres selon vos préférences. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien fonctionnel et bien agencé au Mans. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 448,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 122,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 168 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.