Location Appartement 3 pièces 65 m² Le mans (72000)

Appartement T3 rénové au dernier étage avec vue dégagée, idéal pour famille ou professionnels. Cuisine aménagée, séjour lumineux, proche des commodités. Calme et confort assurés, à visiter sans tarder.

Maillets - À LOUER : Appartement rénové T3 meublé situé dans le quartier prisé de Croix de Pierre, au cœur des Maillets à Le Mans. Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage, l'eau chaude , l'eau froide et la box internet sont compris dans les charges. Ce bien dispose également d'un parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone pour votre sécurité et votre confort. La proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que lycées et collèges, en fait un emplacement idéal pour les familles et les actifs. Enfin, le calme ambiant et la présence d'un gardien dans l'immeuble ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 206,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 794,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 722,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.