Location Appartement 2 pièces 50 m² Reims (51100)

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 49,55 m² en location à REIMS (51100). Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Son intérieur inclut une chambre et une cuisine aménagée équipée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général. Un balcon lui donne de l'espace complémentaire appréciable. Il est loué avec une place de parking. Il y a l'École Élémentaire la Neuvillette et le Collège Colbert à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les bus 03 et 14 ainsi que la station de tramway GEORGES HEBERT (ligne TRAM) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois boucheries-charcuteries et trois épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Citya Native Reims Champagne pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 656,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 150,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.