Description T1 à Valenciennes
Studio Meublé & Optimisé – 23 m² – Valenciennes
Disponibilité immédite
Loyer : 400€ CC
Description du bien
Découvrez ce charmant studio meublé de 22,70 m², idéalement situé au rez-de-chaussée à Valenciennes (à proximité immédiate de la caserne des pompiers). Parfait pour un étudiant ou un jeune actif !
L'espace a été pensé pour votre confort et se compose de :
Un coin cuisine équipé : fonctionnel, avec plaques de cuisson électriques, rangements et tout le nécessaire pour cuisiner.
Un espace vie / nuit douillet : doté d'une banquette-lit confortable, idéale pour maximiser l'espace en journée.
Un grand dressing : un vrai + pour ranger facilement toutes vos affaires.
Une salle de douche privative : moderne, avec WC intégrés.
Les points forts :
Logement prêt à vivre : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Proximité : Transports et commerces facilement accessibles.
Confort du rez de chaussée : Pas d'escaliers à monter après une longue journée !
Conditions & Visites
Loyer hors charges : 370 €
Provisions sur charges : 30 € (comprenant l'eau et l'électricité des communs)
Dépôt de garantie : 370 €
Intéressé(e) ? Ne tardez pas ! Contactez-moi par message en joignant une brève description de votre profil (étudiant, salarié, garant ou non) pour organiser une visite.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 251,97€, dont 68,78€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel - Réf.948615
Nom du négociateur : TASSART Manon
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 23m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 340939705670
- Mise à jour 25/06/2026 à 04:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €
Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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