Location Appartement 1 pièce 32 m² Cambrai (59400)

Profitez d'un charmant T1 lumineux de 32 m² au 4e étage, accessible par ascenseur. Cet appartement offre un espace de vie confortable, une kitchenette fonctionnelle et un parking, le tout dans un quartier paisible de Cambrai.

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle ville de Cambrai, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien de 32 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, situé au quatrième étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, vous offre un espace de vie confortable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La kitchenette, bien conçue, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tout en conservant une atmosphère conviviale. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une température agréable, quelle que soit la saison. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de la recherche de stationnement. Situé dans un environnement calme, cet appartement est également proche des commodités locales, vous offrant un accès facile aux commerces, transports et services. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Cambrai, où il fait bon vivre. Ce T1 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 422,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 440,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 357,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 97,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 et 864 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.