Location Appartement 1 pièce 34 m² Tours (37100)

À louer - Studio avec terrasse à Tours Nord Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Tours Nord, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement vous séduira par son environnement calme, sa proximité immédiate avec toutes les commodités et sa praticité au quotidien. Atout supplémentaire : une place de parking est incluse dans le loyer, un vrai plus pour votre confort. Un emplacement privilégié : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants, facilitant votre quotidien. Côté transports, vous bénéficiez de plusieurs lignes de bus ainsi que du tramway (ligne A - arrêt Monconseil) Un studio fonctionnel avec extérieur, idéal pour une vie pratique et confortable.. à visiter sans tarder ! Contactez vite votre agence Citya SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 538,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 374,07 euros ( soit 11,04 euros/m² ) dont 102,11 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.