Location Appartement 2 pièces 25 m² Tours (37000)

Exclusivité à Tours ! Découvrez cet appartement F1 idéalement situé dans le quartier dynamique Cathédrale-Blanqui, proche des commerces et des transports. Loyer de 455,46€ par mois, charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité.

Blanqui - À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Tours, dans le quartier prisé de Blanqui. Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Avec une superficie de 25 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre urbain dynamique. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, bénéficiant d'une orientation nord-ouest qui permet de profiter de la lumière naturelle en fin de journée. La kitchenette, bien agencée, est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. Le logement dispose également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos préférences. Situé dans un secteur central, cet appartement T1 est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports en commun, et services divers. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité au cœur de Tours. Loyer de 455,46 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 476,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 280,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 76,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.