Location Appartement 4 pièces 88 m² Epernay (51200)

À LOUER : Appartement T4 situé à Épernay. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 88 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, séparée, est un atout majeur pour ceux qui aiment cuisiner dans un espace dédié, tout en préservant l'intimité des convives. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Pour votre commodité, ce bien dispose également d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. En outre, deux places de parking sont disponibles, un avantage non négligeable dans un environnement urbain. L'appartement est situé dans un quartier calme et agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,20 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 787,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 970,20 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 267,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 et 1 738 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.