Description T3 à Nangy
Au 1er étage d'une petite résidence, un appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, une salle de bain, un wc séparé, deux chambres avec placards, une cuisine équipée ouverte sur séjour ainsi qu'une terrasse exposée SUD.
Le bien dispose également d'une cave, d'une place de parking extérieure privative et d'un garage en sous-sol.
Les charges comprennent la consommation d'eau froide ainsi que les charges communes générales
Disponible immédiatement !
Honoraires de 768 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1180 €/mois.
Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 180 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1042.00 et 1410.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier des Rocailles : Florence Contat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
CC TTC
Numéro de mandat : 466
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1 Exposition : Sud
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 466-ROCAILLES74930
- Mise à jour 23/06/2026 à 14:28
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 226 €
Qualité de connexion internet à Nangy (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMOBILIER DES ROCAILLES
Agence immobilière à Reignier (74930)
Professionnelles à votre service, avec des méthodes approuvées depuis une dizaine d'années sur le secteur, nous avons aspiré à notre indépendance pour créer la différence.
C'est la raison pour laquelle nous avons souhaité une agence accueillante et innovante : notre image est avant tout la vôtre.
D'autre part, afin de répondre au mieux à vos besoins, créer un service de gestion location, inexistant sur le secteur, nous semblait une évidence.
Que vous soyez locataires ou propriétaires bailleurs, notre désir est de vous apporter un service de proximité.
L'Immobilier des Rocailles est pour nous le symbole du retour aux vraies valeurs : une agence à taille humaine, où règneront complicité, transparence et sérénité.
En effet nous avons tendance à oublier que l'immobilier est avant tout UN PROJET de vie.
Projet qui peut être un heureux évènement tel que sa première acquisition, l'arrivée du petit deuxième, ou un projet malheureusement subi tel qu'une séparation ou la disparition d'un proche.
Alors quelles que soient vos aspirations, accordez-nous votre confiance et laissez-vous guider.
Catherine Chappaz et Carole Sanchez
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