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Nevers (58000) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Location - Réf. 992786302403
Retour à la liste Location appartement Nevers

Location Appartement 2 pièces 44 m² Nevers (58000)

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Description T2 à Nevers

Appartement idéalement situé au centre-ville, entièrement rénové et lumineux. Profitez d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'un séjour agréable, le tout à proximité des commerces et transports. Disponible immédiatement.

Charmant appartement entièrement rénové situé en plein c½ur du centre-ville, au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme.
Il se compose d'une chambre lumineuse,
d'une salle de bain moderne, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'un séjour agréable et fonctionnel.

Appartement idéal pour une personne seule ou un couple, proche de toutes commodités : commerces, transports et restaurants.

Disponible immédiatement.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Honoraires locataires : 378.0 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270.0 euros

- Etablissement état des lieux : 108.0 euros
- Dépôt de garantie : 450.0 euros Loyer 460.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 10.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 1000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 44
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 108.0
Honoraires d'état des lieux : 270.0

Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3577_23028
    • Mise à jour 22/07/2026 à 03:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    460 € CC
    notifications
    Dépôt garantie : 450 €
    Honoraires : 378 €
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    CENTURY 21 Confluences - Saint-Pierre-le-Moûtier

    CENTURY 21 Confluences

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