Location Appartement 3 pièces 74 m² Bruyeres et montberault (02860)

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la paisible commune de Bruyères et Montbérault, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec une superficie généreuse de 73 m², cet appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et rustique, idéale pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme rustique de cet appartement. Il comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, convivial et accueillant, est l'endroit rêvé pour se détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des supermarchés tels que Vival, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Les écoles primaires et le collège à proximité facilitent la vie des familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques minutes en voiture. Ce bien rare allie le charme d'un cadre rustique à la praticité de la vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 499,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 816,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 223,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919 et 1 243 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.