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Beaufort-en-Vallée (49250) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Location - Réf. 992786385733

Location Appartement 3 pièces 65 m² Beaufort en anjou (49250)

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Location Appartement Appartement Fontaine Guerin 3 pièce(s) 65.21 m2 Beaufort en anjou
Location Appartement Appartement Fontaine Guerin 3 pièce(s) 65.21 m2 Beaufort en anjou
Location Appartement Appartement Fontaine Guerin 3 pièce(s) 65.21 m2 Beaufort en anjou
Location Appartement Appartement Fontaine Guerin 3 pièce(s) 65.21 m2 Beaufort en anjou
Location Appartement Appartement Fontaine Guerin 3 pièce(s) 65.21 m2 Beaufort en anjou
Location Appartement Appartement Fontaine Guerin 3 pièce(s) 65.21 m2 Beaufort en anjou
8 photos disponibles 

Description T3 à Beaufort en anjou

Appartement Fontaine Guerin 3 pièce(s) 65.21 m2
Appartement refait à neuf au dernier étage d'une petite copropriété, avec poutres apparentes et escalier privatif. Idéalement situé près d'une école et des axes routiers, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

FONTAINE-GUERIN - Charmant appartement refait à neuf situé au dernier étage d'une petite copropriété comprenant: un escalier privatif, une grande pièce principale avec poutres apparentes, une cuisine ouverte A/E (plaque de cuisson, hotte et un four) une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec dressing, un bureau (avec puit de lumière donnant sur le séjour) pouvant servir de chambre d'appoint. Disponible de suite DPE: C (172) GES: B( 6) École à 3 minutes à pied et accès autoroute à 2min en voiture et 5 minutes de Beaufort en Anjou. Contactez Romaine votre référente Location du secteur Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat général : Excellent
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 5215

Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72510.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 195
Disponible immédiatement
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 13949060_5215
    • Mise à jour 09/07/2026 à 07:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/04/2025

    Qualité de connexion internet à Beaufort en anjou (Maine-et-Loire 49)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE DE BEAUFORT EN VALLEE

    Agence immobilière à Beaufort-en-Vallée (49250)

    L'ADRESSE DE BEAUFORT EN VALLEE - Beaufort-en-Vallée
       
     
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    Atelier, 170m², 400 €  Villevêque (49140)

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    600 € CC
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    Dépôt garantie : 600 €
    Honoraires : 600 €
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    L'ADRESSE DE BEAUFORT EN VALLEE - Beaufort-en-Vallée

    L'ADRESSE DE BEAUFORT EN VALLEE

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    • 3 pièce(s), 65 m²...

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