Location Appartement 2 pièces 34 m² Charleville-mezieres (08000)

Opportunité à saisir : appartement F2 rénové avec balcon, situé au 7e étage d'une résidence. Lumineux et bien agencé, il se trouve à proximité de la gare et des commerces. Idéal pour familles. Loyer charges comprises : 595€/mois.

F2 LUMINEUX RENOVE EN RESIDENCE À LOUER Appartement rénové T2 situé à Charleville-Mézières Résidence Leclerc. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 34 m² composé de : entrée, une chambre lumineuse, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour La salle d'eau, placards. Situé au septième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Un balcon est également présent, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking est également disponible, facilitant le stationnement dans cette zone. Un local vélos commun. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate la gare, plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 380,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 103,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.