Location Appartement 3 pièces 69 m² Reims (51100)

Découvrez cet appartement T3 moderne à Reims, idéal pour une petite famille. Avec ses deux chambres spacieuses et son balcon, cet espace lumineux et sécurisé vous attend dès maintenant. Proche des commodités, cet appartement est à ne pas manquer.

À LOUER : DISPO DE SUITE Appartement récent T3 situé à Reims, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 69 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La pièce de vie lumineuse est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre un café le matin. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui garantit tranquillité et sécurité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 934,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 210,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.