Location Appartement 1 pièce 27 m² Maisons alfort (94700)

Profitez d'un studio lumineux avec balcon plein sud, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Idéalement placé à Maisons Alfort, proche commerces et transport. Disponible immédiatement.

EXCLUSIVITÉ - STUDIO AVEC BALCON - DERNIER ETAGE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT En plein cœur du quartier Charentonneau, venez découvrir ce studio lumineux de 26,72 m². Il se compose d'une pièce principale de 17 m², d'une cuisine entièrement aménagée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud de 4,42 m², idéal pour les beaux jours et apportant une belle luminosité dans le logement tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. La vue est dégagée sans aucun vis-à-vis. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les provisions pour charges mensuelles. L'appartement est situé avenue Gambetta, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services facilitant votre quotidien. Coté transport, la ligne 8 du métro (station Les Juilliottes) est à 15min à pied du logement. Vous disposez également de lignes de bus. N'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 810,15 euros par mois charges comprises dont 113,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 828,15 euros. Les honoraires charge locataire sont de 404,27 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 80,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.