Location Appartement 1 pièce 18 m² Tallard (05130)

Ce charmant T1 en duplex de 17.89 m² à Tallard est entièrement meublé et offre un coin nuit confortable à l'étage. Profitez d'une cuisine aménagée, d'une belle luminosité et d'un emplacement pratique proche des commerces et des transports.

À LOUER : Appartement T1 en duplex situé à TALLARD, dans un cadre moderne et fonctionnel. Ce bien de 17.89 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace cosy et bien agencé. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable, elle est ouverte sur le salon, une salle d'eau . A l'étage vous avez un coin nuit avec un lit double . Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. L'emplacement est un atout majeur : vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés . Les services de santé ne sont pas en reste, avec la pharmacie à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Tallard. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 458,00 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 476,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 196,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 54,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.