Location Appartement 3 pièces 63 m² Roanne (42300)

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Location Appartement ROANNE, Appartement T3 de 63,49 m² Roanne

7 photos disponibles

Description T3 à Roanne

ROANNE, Appartement T3 de 63,49 m²

Profitez de cet appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé avec ascenseur. Il comprend un salon séjour, deux chambres et une cuisine ouverte sur loggia et balcon. Disponible mi-août, il se complète d'une cave et d'un garage.

AVENUE DE PARIS, votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION cet appartement T3 au 3éme étage avec ascenseur entièrement rénové ! Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée ouverte sur loggia et balcon. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. A deux pas des commerces et transports, DISPONIBLE MI-AOUT !! Ref : 1237LOC

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 17.41
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 85
Numéro de mandat : 1237

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Bi2WPHa8teW

Provision sur Charges : 85 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 140.4

Caractéristiques du bien

3 pièces
63m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 10
Accès Ascenseur Digicode Interphone
Dépendance Balcon Terrasse
Annexes Box Cave Parking
Réf. annonce ParuVendu 52006342_1237LOC
Mise à jour 21/07/2026 à 09:50

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
202 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 10/02/2023

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

CHALTON & DUBANCHET

Agence immobilière à Roanne (42300)

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