Location Appartement 2 pièces 49 m² Roanne (42300)

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé au 3e étage, avec un grand balcon et un espace de vie lumineux. Idéalement situé près de l'IUT, il offre confort et praticité.

ROANNE CENTRE VILLE- APPARTEMENT T2 - MEUBLE - BALCON Situé dans le secteur de l'IUT, cet appartement se trouve au 3e étage d'une résidence sécurisée. L'appartement meublé dispose d'une surface 49.24m²; il comporte une cuisine aménagée et équipée, un bel espace de vie, une grande chambre, un petit espace dressing et une salle de bain. Un grand balcon vous permettra de profiter de l'extérieur. Le chauffage de l'immeuble est collectif, alimenté au gaz et compris dans les charges. Vous disposerez également d'une cave qui complètera ce bien. N'attendez plus et contactez votre agence Citya Oriol , pour plus d'informations ou pour prendre RDV avec votre conseiller immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 556,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 546,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr