Location Appartement 1 pièce 33 m² Montrichard (41400)

Ce T1 au 1er étage à Montrichard, fraîchement rénové, vous séduira avec sa pièce de vie lumineuse et son balcon offrant une vue agréable sur Le Cher. Double vitrage, climatisation réversible et accès sécurisé complètent ce bien confortable.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: A MONTRICHARD vue sur Le Cher ce T1 nu CLIMATISE au 1er étage, tout juste remis au goût du jour, offre :
=> une belle pièce de vie avec balcon vue sur Le Cher,
=> une kitchenette : plaque de cuisson, hotte, évier, rangements, emplacement lave-vaisselle ou machine à laver
=> une SdE avec douche, vasque + miroir
=> un toilette séparé
** BONUS : accès à l'immeuble de 6 appartements sécurisé, parking public à proximité.
** BON A SAVOIR : double vitrage, climatisation réversible, fibre optique
** CHARGES : L'électricité est prise en charge par le propriétaire jusqu'à l'installation du compteur individuel. L'entretien des partie communes, l'eau froide, l'eau chaude et la climatisation réversible (chaud et froid) sont inclus dans les provisions sur charges revues une fois l'an. Autres charges (internet...) à la charge du locataire.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 475 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 268 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33.27
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 75 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/44004