Location Appartement 4 pièces 109 m² Fontainebleau (77300)

Appart. unique à Fontainebleau offrant une magnifique vue sur le parc du Château. Rénové, avec salon lumineux de 47m², 2 chambres confortables, et prestations haut de gamme. Planifiez votre visite !

iad France - Patricia Assot vous propose: Appartement de Caractère - 4 Pièces - Vue Magnifique - Rénové - Fontainebleau

Une perle rare sur le marché immobilier vous attend à Fontainebleau. Niché au cOEur de la ville historique, cet appartement de 109m² au 2ème et dernier étage, d'une demeure de caractère datant de 1890, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie alliant charme d'antan et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cet appartement. Le salon-séjour de 47m² s'ouvre sur une vue imprenable orientée sud et est, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 2 chambres de 12m² chacune offrent un espace de repos intimiste et calme. La cuisine séparée et équipée est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble.

Les prestations haut de gamme comprennent la fibre optique, la climatisation, le digicode, le système de ventilation mécanique, et bien plus encore pour votre confort au quotidien. Cette demeure, fermée et sécurisée, vous assure une tranquillité d'esprit.

En bonus, une place de parking avec portail électrique pour votre véhicule.

Doté d'une exposition sud-est, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout en admirant la vue panoramique sur le parc arboré du Château de Fontainebleau.
Vous remarquerez les très bonnes performances énergétique de cet appartement.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement unique alliant raffinement, confort et caractère. Planifiez votre visite dès maintenant !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2450.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 879 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/10334