Location Appartement 3 pièces 66 m² Saint-malo (35400)

Appartement T3 lumineux de 66,41 m², idéalement situé à 350 mètres de la gare et proche de la plage. Comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et stationnement gratuit, il offre un cadre de vie agréable avec charges faibles.

iad France - Caroline Delamaire () vous propose : Délégation de mandat- Disponible de suite - Baisse de loyer 890 charges incluses - Au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, appartement T3 d'environ 66,41m² environ, situé située à 350 mètres de la gare et 900 mètres de la plage.
Il comprend: une vaste entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé.
En sus: une cave privative.
Stationnement gratuit devant la résidence.
Chauffage et eau chaude individuelle. Faible charges de copropriété.
Logement non soumis au dispositif PINEL mais soumis à garantie loyers impayés.
Des honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée seront à prévoir en sus de ceux mentionnés.
Contactez moi afin d'organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Delamaire EI (ID 91028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 29 euros / mois. Dépôt de garantie : 940 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 470 euros (soit 7.12 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Cave

Montant des charges : 29 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/91028