Location Appartement 3 pièces 52 m² Montluçon (03100)

Appartement T3 lumineux et rénové, idéal pour un couple ou une colocation. Charmant, fonctionnel et situé en plein centre de Montluçon, il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.

iad France - Floriane André vous propose: Appartement de Charme à Louer – T3 Rénové au COEur de Montluçon

Situé en plein centre de Montluçon, au 2ème étage d'un petit immeuble des années 40, cet appartement T3 entièrement rénové allie charme, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'ambiance chaleureuse qui se dégagent des lieux. L'agencement optimisé comprend un salon cosy, une cuisine équipée avec kitchenette, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

D'une surface de 52 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une colocation ou un jeune actif à la recherche d'un logement central et soigné.

Côté confort et sécurité : chauffage individuel électrique, digicode, interphone et résidence fermée. Une cave en sous-sol vient compléter le bien, idéale pour du rangement supplémentaire.

Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles, etc.

Disponible le 30/06/2026

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 505 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 253 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 45 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/81741