Location Appartement 2 pièces 53 m² Dignac (16410)

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T2 situé dans la charmante commune de Dignac, au cœur du département de la Charente. Avec une superficie généreuse de 53 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'un salon spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas avec aisance. Une chambre confortable vous attend, promettant des nuits paisibles, tandis qu'une salle d'eau moderne complète cet ensemble. Niché dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Pharmacie du Marché, ainsi qu'une boulangerie réputée, la Boulangerie Patisserie Villaret, parfaite pour vos envies de douceurs. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Auchan est à moins de 1 km, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Gilous-Andrieu à seulement quelques minutes. De plus, les étudiants auront accès à des établissements d'enseignement supérieur tels que le SCAD - Lacoste, situé à moins de 18 km. Ce bien, sans ascenseur ni sous-sol, offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et accessibilité. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 727,20 euros ( soit 13,64 euros/m² ) dont 161,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.