Location Appartement 1 pièce 30 m² Vaulx en velin (69120)

EXCLUSIVITÉ- STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON - 69120 VAULX EN VELIN Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement meublé 1 pièce de 30,23 m² situé 5 rue du rail à Vaulx en Velin. Au sein d'une résidence récente et sécurisée au 5éme étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse parfaitement meublée avec un espace nuit ainsi qu'un coin bureau, d'une cuisine meublée et équipée donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau avec WC. L'eau chaude ainsi que le chauffage sont individuels, l'eau froide, quant à elle, est collective. L'appartement bénéficie d'une orientation plein Est, avec vue sur le jardin privatif de la résidence (auquel vous aurez accès). Environnement calme. Disponible à partir du 26/06/2026. Parfait pour les personnes qui recherchent un cadre de vie pratique et fonctionnel. Situé dans un quartier calme de Vaulx-en-Velin, vous profiterez de la proximité des commodités notamment du centre commercial Carré de Soie. L'appartement est idéalement situé : immédiatement à proximité du métro A, du Tramway T3 , de Rhône express et des bus. Ainsi vous êtes à 20 minutes de la gare de la Part dieu et du centre commercial, à 10 minutes du Groupama stadium et de ldlc Arena, à 20 mn de l'aéroport de Saint-Exupéry. Station de velov à proximité. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous ! Venez visiter cet appartement T1 et laissez vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Loyer de 674,93 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 692,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 396,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 91,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.