Location Appartement 2 pièces 40 m² Cenon (33150)

Appartement T2 Lumineux et Spacieux
- 40.80 m²
Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé de 40.80 m², situé au 1er étage.
Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, idéal pour des moments conviviaux.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, vous offrant une gestion optimale de votre confort thermique.

Situé dans un quartier dynamique à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés et des espaces verts pour des promenades relaxantes.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 10 minutes à pied.

Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, ainsi que des crèches et des parcs pour les moments de détente.
Les commodités ne manquent pas : médecins généralistes, alimentation générale, et bien plus encore sont à votre disposition.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet.

Honoraires de 516 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 658 €/mois.
Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 658 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1192.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 2753

Précision localisation : Palmer