Découvrez ce charmant appartement rénové de type T2, idéalement situé à Tourgeville, dans un quartier prisé et à proximité de la mer. Avec une superficie de 38 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 18,06 m², parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, garantissant un espace intime et reposant. Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon, un atout indéniable pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées paisibles. L'immeuble, doté d'un ascenseur, vous assure un accès facile à votre appartement situé au premier étage. De plus, un gardien veille sur la sécurité et le bon entretien de la copropriété. Cet appartement est également proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement. Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié, est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 121,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 418,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 815 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 14/03/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 815 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 209 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Tourgeville (Calvados 14)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
