Location Appartement 3 pièces 63 m² Foix (09000)

Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, avec terrasse et jardinet de 29m², offre un cadre de vie agréable. Résidence sécurisée avec piscine, idéalement situé proche des commodités.

iad France - Kelly Chesnay vous propose: ** Appartement T3 Avec Terrasse et jardinet privé - place de parking privé - local vélos **
** Résidence sécurisée fermée - Piscine extérieure **
Libre au 31 Août .

Situé dans la paisible ville de Foix, résidence : La Volusienne, proche école primaire Paul Bert, cet appartement T3 de 63m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien présente de nombreux atouts qui sauront séduire de futurs locataires.

** Description des Pièces : **

- Deux chambres de 12,19m² et 10,48m² offrant confort et intimité.
- Un espace de vie lumineux de 28,06m² pour des moments conviviaux donnant sur terrasse et jardinet.
- Une cuisine équipée fonctionnelle ( électroménagers neufs ) : four pyrolyse - réfrigérateur - machine à laver - plaque 2 feux vitrocéramique - hotte à air recyclé.
- Une salle de bains avec simple vasque et placard.
- Un WC.
- Une terrasse et jardinet de 29m² pour profiter des beaux jours.

**Avantages de ce bien :**

- Appartement en rez-de-chaussée.
- Meubles séjour restants
- Situation idéale proche des commodités et des transports en commun.
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces clos.
- Piscine.
- Chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs programmables en céramiques ( neufs ).
- VMC.
- Fibre installée.
- Peintures refaites.
- Parking privatif inclus, facilitant le stationnement.

Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et d'un environnement calme.
Les charges comprennent : Taxe ordure ménagère, eaux, électricité des communs, entretien jardin et piscine.

**Localisation :**
Situé à Foix, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des espaces verts et des sentiers de promenade.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement T3 à Foix.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 101.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 649 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 3€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Superficie terrain : 29
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 101 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/24414