Description T4 à Ales
Profitez d'une vue imprenable sur le Gardon dans cet appartement rénové de type 4, situé au 5ème étage avec ascenseur. L'espace lumineux comprend un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses et une place de parking.
Appartement avec vue panoramique sur le Gardon ! proche du centre-ville d'Alès et des commodités.
Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue rare, dégagée et imprenable sur le Gardon.
Rénové avec soin, ce bien allie confort moderne et prestations de qualité.
L'espace de vie se compose d'une vaste entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements, menant à un séjour particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur donnant sur un balcon.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec du matériel de qualité.
La partie nuit dispose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne et un WC.
Le plus : Une place de parking sécurisée.
Côté confort et économies d'énergie, l'appartement affiche d'excellentes performances (DPE A) grâce à l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage.
Un bien rare sur le marché de la location disponible fin aout 2026.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Honoraires locataires : 780.0 euros
Dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520.0 euros
- Etablissement état des lieux : 260.0 euros
- Dépôt de garantie : 780.0 euros Loyer 900.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 120.0 euros, régularisation mensuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 611.0 € et 827.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 86
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 260.0
Honoraires d'état des lieux : 520.0
Appartement avec vue panoramique sur le Gardon ! proche du centre-ville d'Alès et des commodités.
Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue rare, dégagée et imprenable sur le Gardon.
Rénové avec soin, ce bien allie confort moderne et prestations de qualité.
L'espace de vie se compose d'une vaste entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements, menant à un séjour particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur donnant sur un balcon.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec du matériel de qualité.
La partie nuit dispose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne et un WC.
Le plus : Une place de parking sécurisée.
Côté confort et économies d'énergie, l'appartement affiche d'excellentes performances (DPE A) grâce à l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage.
Un bien rare sur le marché de la location disponible fin aout 2026.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Honoraires locataires : 780.0 euros
Dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520.0 euros
- Etablissement état des lieux : 260.0 euros
- Dépôt de garantie : 780.0 euros Loyer 900.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 120.0 euros, régularisation mensuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 611.0 € et 827.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 86
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 260.0
Honoraires d'état des lieux : 520.0
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 5
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 202_1028_15347
- Mise à jour 08/07/2026 à 02:55
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 Impact Immobilier
Agence immobilière à Alès (30100)
Votre agence Century 21 Impact Immobilier à Alès, 18 Avenue du Général de Gaulle vous propose un service de gestion locative.
Afin de répondre à vos attentes, vous pouvez choisir entre trois niveaux de prestations : Forfait intitial, Forfait confort, Forfait privilège.
Venez découvrir ces offres de services immobiliers ainsi que l'assurance de loyers impayés.
Notre agence immobilière CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER s'engage à mettre en œuvre les actions suivantes pour louer et gérer vos appartements.
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