Location Appartement 2 pièces 57 m² Oyonnax (01100)

Rénovation de grande qualité pour cet appartement T2 à OYONNAX. Optimisé pour confort et rangement, il offre un espace de vie lumineux avec une vue dégagée sur le parc. Idéal pour un couple, à proximité des commodités.

À LOUER : Appartement rénové T2 meublé à OYONNAX, 01100 Idéal pour 1 couple à la recherche d'un intérieur de caractère, cet appartement intégralement transformé par une décoratrice d'intérieurs et une entreprise professionnelle est ultra modulable et optimisé pour vos rangements et votre confort. Il propose en effet une belle chambre lumineuse donnant sur jardin avec un grand dressing, un bureau pour télétravail ultra zen, modulable en chambre d'amis ou jolie chambrette pour enfant ou projet de bébé, une salle de douche avec grande douche à l'Italienne, un wc séparé, un espace buanderie pouvant accueillir une machine à laver et un sèche linge, une cuisine contemporaine intégralement équipée avec réfrigérateur-congélateur/ Four/ Micro-ondes/ Plaque de cuisson vitrocéramique. La rénovation de grande qualité réalisée dans cet appartement a permis la reprise intégrale de l'isolation intérieure au sol, murs et plafonds selon les critères des normes en vigueur. Les radiateurs électriques programmables à inertie ainsi que le chauffe eau compact permettront d'optimiser votre consommation électrique tout en garantissant votre confort de vie. L'orientation Sud-Sud Ouest permet également une belle luminosité, une jolie vue dégagée sur le parc attenant et sans vis a vis, et un chauffage naturel de l'appartement en hiver. La partie arrière de l'appartement créera quant à elle est un refuge naturellement tempéré, isolé du froid en hiver, et à l'abri de la chaleur en cas de canicule. Un espace cave à également été prévu pour vos skis et rangements saisonniers. Vos vélos pourront être garés à l'abri aux côtés des vélos des autres occupants de l'immeuble en bonne entente entre voisins de cette petite copropriété, et votre voiture trouvera sa place aisément dans ce quartier très calme (parkings à proximité immédiate), ou vous pourrez choisir le parking souterrain du centre ville, situé à quelques minutes à pied a tarif d'abonnement modique. Quartier très recherché: centre-ville/ Brétouze, à proximité immédiate de la sortie d'Oyonnax vers Genève et Annecy, des parcs et des chemins de balade en forêt, l'appartement est également idéalement situé à quelques minutes à pied du lycée Paul Painlevé et des écoles élémentaires des Déportés et de La Victoire. Les magasins du centre-ville, boulangeries-pâtisserie-Monoprix et autres boutiques et cafés sont à quelques minutes à pied, tout comme la gare, les banques et les services administratifs. Les hypermarchés et entrée de l'autoroute vers Lyon et Genève sont quant à eux également à proximité immédiate en voiture. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 629,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 171,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr