Location Appartement 2 pièces 59 m² Biard (86580)

Découvrez cet appartement T2 de 59 m² à Biard, offrant confort et praticité. Avec sa chambre spacieuse et sa kitchenette bien agencée, il constitue une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie. Parking inclus, proche commodités et transports.

EXCLUSIVITÉ - T2 - POITIERS BIARD Appartement T2 situé à Biard, dans le secteur de Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples et rapides. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts. De plus, il est possible d'installer une machine à laver, ce qui ajoute à la praticité de ce logement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et commodité dans un environnement agréable. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 659,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 652,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 et 1 138 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.