Location Appartement 2 pièces 45 m² Wattrelos (59150)

Opportunité rare ! Appartement T2 en dernier étage à Wattrelos, lumineux avec vue dégagée. Aménagement optimisé, cuisine séparée et chambre spacieuse. Confort assuré, loyer 567€/mois.

iad France - Christophe Blondel vous propose: Visite après étude de dossier, en dernière photo QRCode et lien pour déposer votre candidature.
Situé à Wattrelos, quartier Mousserie, cet appartement de type T2 exposition sud, offrant une luminosité naturelle et agréable est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement situé au 3ème et dernier étage, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimisé de cet appartement. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux , offrant une atmosphère lumineuse, chaleureuse avec une vue dégagée sans vis à vis. La cuisine séparée est fonctionnelle. La chambre de 11.5m² dispose d'assez d'espace pour un repos optimal. La salle de bain et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement.
Visite après étude de dossier, en dernière photo QRCode et lien pour déposer votre candidature.
En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par ad Location & Gestionà hauteur de 3,03 €TTC/m.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 567.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 67.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 455 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.11
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 67 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/25885