Location Appartement 3 pièces 63 m² Lorient (56100)

Découvrez ce T3 neuf à Lorient, offrant 62 m² de confort avec 2 chambres, une cuisine équipée et un balcon. Idéalement situé près des commodités essentielles, cet appartement combine modernité et pratique pour un cadre de vie agréable.

À LOUER, dans la charmante ville de Lorient, un appartement neuf de type T3, offrant un cadre de vie élégant et moderne. Avec une superficie généreuse de 62 m², cet espace de vie a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un environnement paisible. La cuisine, entièrement équipée, promet des moments de convivialité autour de savoureux repas. Un balcon attenant vous invite à profiter des douces soirées, tout en vous offrant une vue agréable sur les environs. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking, un atout indéniable dans cette zone urbaine. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement et ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Situé à proximité immédiate de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Utile à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries réputées pour leurs délices. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, garantissant un accès facile à l'éducation pour les plus jeunes. De plus, la présence de pharmacies à proximité assure un accès rapide aux soins de santé. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné, tout en bénéficiant de la dynamique de la ville de Lorient. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un lieu de vie alliant modernité et praticité. Loyer de 1 080,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 104,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 694,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 189,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.