Location Appartement 1 pièce 32 m² Noisy le grand (93160)

Beau studio situé dans un quartier calme et agréable, ce grand studio de 32 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes, d'un balcon ainsi que d'une place de parking.

Idéalement situé, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités :

Bus à 300 mètres, écoles à 200 mètres, commerces à 350 mètres, gare RER A Mont d'Est à 15 minutes à pied, gare RER A Noisy-Champs à 20 minutes à pied, centre-ville à 20 minutes à pied

Cet emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires.

Loyer : 820,00 €/mois

Disponible à partir du : 6 juillet 2026

Cette annonce référence 337721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019.

Honoraires à la charge du locataire : 322,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sontlistés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 €

Dépôt de garantie : 760,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 051,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026

Score DPE : 235 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE JIRMOUNSKY