Location Appartement 2 pièces 35 m² Thiais (94320)

Cet appartement F2 refait à neuf à Thiais offre un séjour lumineux et une cuisine équipée flambant neuve. Profitez de ses commodités pratiques, dont un rangement, une cave et une place de parking. Idéal pour un cadre de vie agréable.

LOCATION MEUBLEE : Agréable appartement F2 REFAIT A NEUF, situé au centre ville de Thiais, au 2ème étage d'une résidence des années 70, calme, sécurisée, verdoyante et bien entretenu.

A l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement, puis vous pénétrez dans la pièce de vie très lumineuse qui comprend, légèrement en retrait mais ouverte sur le séjour, une cuisine flambant neuve, équipée d'un réfrigérateur, de plaques à induction, et d'un four). Bien séparé, l'espace nuit se compose d'un rangement à étagères, d'une salle d'eau avec vasque, douche, WC et qui va être équipée d'un lave linge, d'une chambre avec un lit double dont la literie, la couette et les oreillers sont neufs.

Le ballon d'eau chaude est un ballon extra-plat dernière génération, économique à l'usage. Possibilité de loger une grande armoire dans la chambre si vous le souhaitez.

Pratique, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol et il dispose d'une place de parking en extérieur dans la résidence.

Les fenêtres ont été remplacées récemment ce qui permet d'avoir un Bon diagnostic énergétique en D. Le Chauffage et l'eau froide sont compris dans la provision de charges mensuelles de 150 euros. Secteur apprécié et recherché. Thiais Village à 1,3km de la résidence (12mn direct en bus) et Centre Commercial Belle Epine à 3,4km (22mn direct en Bus) Copropriété de 220 Lots dont 105 à usage d'habitation. Transports à proximité : Bus 183,185,382 à 500m, T9, TVM, N71, 393, 103 à 700m, RERC à 1,4km.

Commerces à pieds à 300m dont Franprix, Pharmacie, Boulangerie, boucherie, etc.

Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle de charges avec régularisation annuelle : 150 euros/ mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire, état des lieux compris : 468 euros

DPE D (248) - GES D (37) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement comprise entre 780 et 1110 euros pour un usage standard (année de référence 2021,2022, 2023 abonnement inclus. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site georisques.

Contacter Isabelle DUPONCHEL pour déposer votre dissier et visiter, ou, par courriel à .

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPONCHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513103374 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454411ISAD Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 220 lots - dont 105 lots habitation.

Charges annuelles : 2155.76 euros.

Isabelle DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513103374 NANTERRE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DUPONCHEL Isabelle

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 2155 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Loyer de Référence Majoré : 900 euros