Location Appartement 2 pièces 51 m² Bourganeuf (23400)

À LOUER : Appartement T2 situé à Bourganeuf, dans le département de la Creuse (23400). Ce bien d'une superficie de 51 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un séjour accueillant et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre, spacieuse et confortable, est conçue pour offrir un espace de repos agréable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, dotée d'une douche, qui répond aux besoins quotidiens. Ce bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 566,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 154,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.