À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Quimper, hyper centre au cœur du département du Finistère. Ce bien d'une superficie de 28 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour une personne seule. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Spar, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant du collège au lycée, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les étudiants. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent à proximité, notamment la Pharmacie de la Cathédrale et la Pharmacie Simon, toutes deux à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options à proximité, telles que Messidor et La Mie Câline. Enfin, pour les personnes possédant un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres, offrant une solution pratique pour recharger votre voiture. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Quimper, alliant confort et commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 481,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 320,79 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 87,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
