À LOUER : Appartement neuf T3 à Champagne-sur-Seine, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 66 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Livraison 10 juillet 2026 L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 30 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, conçue pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de un étage, offrant une vue dégagée sur les environs. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès est facile et pratique. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Logement en cours de construction. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 949,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 739,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 201,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Champagne sur seine (Seine-et-Marne 77)
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
