Location Appartement 1 pièce 22 m² Saint-andré-les-vergers (10120)

Ce studio meublé de 22.5 m² est idéalement situé à proximité de l'hôpital et du centre-ville. Il offre une cuisine moderne, salle d'eau, et une place de stationnement. Disponible dès le 15 juillet 2026, contactez-nous pour visiter.

iad France - Héléna Afonso vous propose: Au sein d'une résidence récente et sécurisée, studio meublé de 22.5 m² à louer.
Situé à proximité de l'hôpital et du centre-ville de Troyes et à proximité des lignes de bus.

Cet appartement comprend :
- Une cuisine moderne et équipée : four, hotte, ustensiles de cuisine, plaque de cuisson, vaisselle, frigo...
- Une salle d'eau avec WC et machine à laver
- Canapé lit BZ et meubles de rangement 

L'appartement dispose d'une place de stationnement privative.

La résidence dispose d'une Wifi commune
Chauffage électrique individuel 
Ballon d'eau chaude électrique individuel

Disponible à compter du 15 juillet 2026. Les visites sont possibles dès à présent.

Loyer : 450€ charges comprises hors électricité 
410€ loyer + 40€ charges 

Garantie Visale acceptée avec 1 mois de loyer en dépôt de garantie soit 410€
Ou garants physiques avec 2 mois de loyer en dépôt de garantie soit 820€

N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 410 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 91 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22.5
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nb. de pièces : 1

Montant des charges : 40 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/88929