Location Appartement 2 pièces 52 m² Cugnaux (31270)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À louer : venez découvrir à CUGNAUX (31270) cet appartement de 2 pièces de 51,75 m². Il s'organise comme suit : une entrée, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. - La résidence est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. - Une belle terrasse de 23,75 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. - 2 Places de parking Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. L'appartement se trouve dans une commune calme : Cugnaux. Il se situe à proximité des commerces. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Publique Claudie Haigneré et l'École Maternelle Publique Claudie Haigneré. Niveau transports en commun, on trouve 14 gares dans un rayon de 10 km. La nationale N124, des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Contact Johana MANDAGARAN Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 649,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 670,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 676,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 156,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.