Location Appartement 2 pièces 41 m² Lespinasse (31150)

Profitez d'un appartement T2 moderne à Lespinasse. Avec ses 41 m², il dispose d'un balcon et d'une cuisine équipée, le tout dans un quartier résidentiel calme. Idéalement situé près de commodités, ce bien est une opportunité à saisir.

A LOUER - Appartement récent T2 à Lespinasse (31150) Situé à Lespinasse, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec une superficie de 41 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée et un balcon pour profiter des beaux jours. Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de diverses commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Super U et Aldi à moins de 1000 mètres, ainsi que des écoles publiques et privées à moins de 3000 mètres. Pour vos besoins de santé, des pharmacies comme la Pharmacie des Vitarelles et la Pharmacie Longuefosse sont accessibles à moins de 1500 mètres. Si vous possédez un véhicule, un parking est disponible pour stationner en toute tranquillité. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont présentes à proximité, comme le Power Dot à Intermarché Gratentour. Pour les amateurs de pain frais, des boulangeries renommées telles que Fouques et Boulangerie Feuillette se trouvent à moins de 2000 mètres. Enfin, pour les étudiants, des universités comme l'ICD International Business School et l'UFR Histoire, arts et archéologie sont accessibles à moins de 8000 mètres. Ne manquez pas l'opportunité de louer cet appartement moderne et bien situé à Lespinasse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 551,94 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 572,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 244 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.