Location Appartement 3 pièces 56 m² Saint etienne (42000)

Préfecture - À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de la Préfecture à Saint-Étienne, dans le code postal 42000. Ce bien d'une superficie de 55.58 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement est composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau est moderne et bien agencée, avec une douche pratique. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. De plus, il ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais cela contribue à un environnement calme et intime. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que My Auchan, Lidl et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme le Collège Claude Fauriel et l'École élémentaire Chappe, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent également à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Pôle optique et vision et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Étienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 524,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 611,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 168,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.