Location Appartement 1 pièce 30 m² Nevers (58000)

À LOUER : Studio meublé de 29.82m² situé à Nevers proche Centre-ville et écoles. Ce bien de 29.82 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue dégagée et une belle luminosité naturelle. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau chez-vous, rendant la vie quotidienne plus pratique. L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre moderne et convivial. La pièce principale est spacieuse et dispose d'un balcon, offrant un espace de vie confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche neuve, wc et machine à laver. Un dressing à l'entrée vous permettra de ranger vos affaires. Le chauffage collectif au sol, ainsi que l'eau froide et chaude sont comprises dans les charges, ce qui vous permet de profiter d'un confort optimal. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée et calme, offrant un cadre de vie paisible. L'appartement dispose également d'une cave et de places de parking en bas de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité, au cœur de Nevers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 405,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 423,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 331,01 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 90,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.