Location Appartement 1 pièce 35 m² Dijon (21000)

Découvrez un appartement T1 lumineux et moderne avec terrasse jardin privatif à Dijon. Idéal pour une personne ou un couple, il offre confort et intimité, ainsi qu'un accès facile aux commodités et transports en commun. À visiter !

Toison d'Or - GES68700345-77 À LOUER : Charmant appartement meublé récent T1 situé dans le quartier prisé de la Toison d'Or à Dijon. Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable et moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'une orientation sans vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité appréciable. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. Le salon est spacieux et accueillant et ouvre sur une terrasse jardin privatif pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, un garage en sous-sol est à votre disposition. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également les commodités à proximité : plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 1 km, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les étudiants, la proximité de plusieurs établissements scolaires et universitaires est un atout non négligeable. Le quartier est calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. POINT FORT : piscine dans la copropriété ! N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Disponible mi-juillet 2026! Réf. : GES68700345-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 638,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 385,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.