Location Appartement 2 pièces 39 m² Bobigny (93000)

À LOUER : Appartement T2 avec balcon à Bobigny, 93000 Nous vous proposons un charmant appartement de type T2, idéalement situé dans un quartier agréable de Bobigny. Ce bien dispose d'une superficie de 39 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine américaine, moderne et bien agencée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant ainsi les échanges lors de vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur et des belles journées ensoleillées. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Possibilité de parking en supplément. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un environnement agréable à Bobigny. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 818,10 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 839,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 668,1 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 788,002 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.